가맹 문의1644
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양도소득세 계산하기

STEP 1

취득/매수 계산

시기

언제 모텔을 매입하셨나요?

매가

얼마에 모텔을 매입하셨나요?

취등록세

모텔을 취득함으로써 발생한 세금(약 4.6%)

중개수수료

모텔을 매입 시 발생한 중개수수료

자본적 지출

모텔의 가치를 높이기 위한 지출
ex) 배관 교체, 증축, 구조보강, 설비 지출 등등...

* 그 외 필요 경비

* 그 외 필요 경비 예시

  1. 취등록세, 법무사 수수료, 중개수수료, 양도신고서 작성 세무대리비용, 공증비,인지대 등
  2. 베란다 샤시, 거실확장공사비, 보일러설치교체비용, 상하수도 설치비용
  3. 토지조성비, 재건축부담금, 토지개량 장애철거비용, 농지 및 산림전용 부담금, 산림복구 설계비, 기반시설,
    부담금, 묘지, 불법건축물 철거비
  4. 소유권 확보 소송비용, 화해 비용, 경매 취득시 유치권 변제금, 수익자 부담금, 부동산 매각 광고비
  5. 사해행위 소송시 국가 화해비용, 학교용지 확보 부담금, 국민주택채권 매각 손 차익